Все грани недвижимости открыты для Вас!

УК "Аметист" - официальный ипотечный партнер ПАО "СБЕРБАНК России" УК "Аметист" - официальный партнер ПАО "МИНБАНК" УК "Аметист" - член Дубненской гильдии риэлторов УК "Аметист" - член гильдии риэлторов московской области УК "Аметист" - член российской гильдии риэлторов

При продаже недвижимости каждый собственник жилья сталкивается с несколькими сложностями, решить которые самостоятельно достаточно сложно. Поэтому многие отказываются от продажи квартиры без посредников, а обращаются за помощью к профессиональным риэлторам.

Стоимость квартиры :

Существуют несколько основных факторов, которые влияют на стоимость квартиры:

 - местоположение объекта

- видовые характеристики квартиры

- транспортная доступность

- наличие паркинга

- окружающая застройка

- тип дома

- состояние квартиры

 Однако, к этим параметрам можно добавить еще много других, которые в итоге могут оказать решающее значение на повышение или наоборот понижение окончательной суммы сделки по купле-продаже квартиры. Например, квартиры, расположенные в доме в центре города и имеющие вид на парк, могут стоить значительно дороже, нежели аналогичные, но имеющие вид в грязный неухоженный двор. Также на стоимость квартиры в пользу ее уменьшения может оказать влияние, к примеру, грязная парадная. И таких мелочей, о которых новичок-продавец даже не знает, достаточно много. В то же время, правильно определенная стоимость объекта жилой недвижимости напрямую влияет на сроки продажи объекта. Вряд ли кто-то захочет купить квартиру, которая изначально выставлена по завышенной цене. Безусловно, бывают ситуации, при которых удается продать квартиру по цене, выше, чем в среднем по рынку. Однако, в этом случае продавец должен быть готов к тому, что своего покупателя придется ждать месяцами.

Подготовка к продаже квартиры

 Успешная продажа квартиры требует определенных усилий. Ведь квартиры, как и любой предмет купли-продажи, должен иметь красивый внешний вид, чтобы потенциальный покупатель захотел его приобрести. Поэтому прежде чем приступить к продаже недвижимости, желательно сделать внутри квартиры косметический ремонт. Полностью все ремонтировать необязательно, поскольку новый хозяин квартир все равно все сделает по-своему. Но при осмотре квартиры, покупатель без сомнения отдаст предпочтение той, которая не требует сиюминутных вложений в ремонт.

Далее, перед показом объекта жилой недвижимости, желательно навести в квартире порядок. Ведь чистота в объекте просмотра оказывает непосредственное влияние на желание купить квартиру. Все разбросанные вещи необходимо разложить по местам, ковры пропылесосить, полы и окна тщательно намыть. Особенное внимание необходимо уделить ванной комнате, туалету и кухне. Здесь все должно быть тщательно вымыто и вычищено. Посторонние неприятные запахи заставят покупателя как можно быстрее закончить с просмотром квартиры и покинуть ее… навсегда. То же самое касается лестничного пролета и подъезда. Перед приходом посетителя здесь также желательно помыть полы, вымыть окна, почистить коврик перед дверью. Да и саму дверь желательно также вымыть.

 Многие наши клиенты часто задают вопрос о том, как себя нужно вести при показе квартиры. Мы всегда советуем вести себя тактично и ненавязчиво. И что самое главное, показывать объект в присутствии агента. Ведь профессиональные риэлторы, имеющие огромный опыт работы на рынке жилой недвижимости, умеют преподносить объекты в лучшем виде. Они знают, какие вопросы задают клиенты, которые хотят купить квартиру, и как правильно на них отвечать, на что нужно обратить внимание клиента в первую очередь, а что оставить напоследок.  

 Таким образом, выполнив все рекомендации специалистов рынка недвижимости, вы можете быть уверены, что вам удастся продать квартиру легко и быстро! 



Меню сайта

Посуточная Аренда

Опрос

Что будет с ценами на недвижимость после открытия моста?

Отзывы о работе

Не первый раз обращаюсь в это агенство по-поводу аренды.Всегда подберут нужный вариант.Так что вы приобрели постоянного клиента Спасибо вам за качественную и опе...
16.12.2016

Контакты

Дубна, Боголюбова 16
+7 (916) 038-07-69

info@ametist-uk.ru
Пн - Вс: 09:00 - 21:00

ВКонтакте
Однокласники